房东没写违约金怎么办

（一）租客遇到房东违约，要及时收集各类能证明实际损失的证据，如租金支付凭证、搬家费用票据、因寻找新住所产生的交通费用票据等，方便后面协商或诉讼使用。
（二）先尝试与房东友好协商赔偿事宜，说明实际损失情况，争取达成赔偿共识。
（三）若协商不成，租客可向法院提起诉讼，借助法律途径要求房东承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.即便租赁合同没约定违约金，违约方仍要担责。房东违约时，租客可要求其赔偿实际损失。
2.实际损失分直接和间接的。直接损失像因房东违约多付的租金，间接损失如找新住所的合理费用。
3.租客要提供证据，如租金支付凭证、搬家票据等证明损失。
4.协商不成，租客可诉讼解决。法院会依案情和证据确定房东赔偿责任，弥补租客损失。
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结论：
即便租赁合同未约定违约金，房东违约时租客可要求赔偿实际损失，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。在租赁合同中，就算没有约定违约金，房东违约后，租客可要求其赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失与间接损失，像因房东违约致使租客多支付的租金属于直接损失，寻找新住所产生的合理费用则是间接损失。租客需通过租金支付凭证、搬家费用票据等证据证明实际损失。若双方就赔偿无法协商一致，租客可以选择向法院提起诉讼，法院会依据具体案情和证据判定房东应承担的赔偿责任，以此弥补租客的损失。若您在租赁过程中遇到类似纠纷，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的帮助。
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即便租赁合同未约定违约金，违约方仍需担责。若房东违约，租客可要求其赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，直接损失像因房东违约多支付的租金，间接损失如找新住所的合理费用等。
1.租客要提供证据证明实际损失，如租金支付凭证、搬家费用票据等。通过保留这些证据，能在维权时更有力地支撑自己的诉求。
2.若协商赔偿不成，租客可通过诉讼途径解决。在诉讼中，法院会依据具体案情和证据，确定房东应承担的赔偿责任，以此弥补租客因房东违约遭受的损失。

租客遇到房东违约情况，应及时收集证据，先尝试协商，协商无果则果断通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）在租赁合同里，即便未约定违约金，违约方也需承担责任。房东违约时，租客可要求其赔偿实际损失。
（2）实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失例如因房东违约致使租客多支付的租金；间接损失像寻找新住所产生的合理费用。
（3）租客有责任提供证据来证明实际损失，像租金支付凭证、搬家费用票据等。
（4）若协商赔偿无法达成一致，租客可以通过诉讼途径解决。法院会依据具体案情和证据，判定房东应承担的赔偿责任，以此弥补租客的损失。

提醒：
租客要及时留存好各类费用凭证，若案情复杂，建议咨询进一步分析。